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蓝天白云价值多少?青山绿水价值多少?

武汉领导关于让大学生买房便宜20%的办法,看了一些他的说明,基本上就是政府少收费、企业少赚钱为主,算来算去,还是一些老套,无非是叫没考上大学的给他们补贴。不过陈老大竟

武汉领导关于让大学生买房便宜20%的办法,看了一些他的说明,基本上就是政府少收费、企业少赚钱为主,算来算去,还是一些老套,无非是叫没考上大学的给他们补贴。不过陈老大竟然有个想法,说要房地产开发企业设计一些提供共享厨房,共享客厅(幸好不是共享卧室)来给青年朋友,我怎么感觉像是回到老上海的穿越感觉,用这个方法来提供八折的房子,真的是太聪明了。

 


 

最近朋友圈里面,好多蓝天白云照片,我相信雾霾应该十年内会解决,污染不在空气,怎么大家都搞错了,生产企业或者农业畜牧业采矿业制造的95%污染都往下排放,往空中排放的仅仅占5%,往下污染的土壤、水源、植被、树木、粮食与环境等等,才是最大问题。而这些问题隐蔽性更强,造成的清理成本更高,执行更难,而难中之难是危害性高的污染物会被人为隐藏,造成连污染源在那里都无法确定,如果没有足够的道德水平,这个问题是很难治理的,在欧美国家是用极为严厉的出发才换得企业的遵守。

 

比如网上随便搜:

  • 2014年美国的独立石油公司阿纳达科石油公司(Anadarko Petroleum)同意支付51.5亿美元的罚款,以结束其因在美国近千处地点造成环境污染而引发的漫长官司。

  • 美国奥巴马政府官方于5日表示,最终裁定英国石油公司(BP)2010年原油泄漏事故罚款为208亿美元。

 

要得到蓝天白云不难,难在如何让企业心甘情愿主动处理排污。而这个事情如果做好了,未来国内产品的国际竞争力会下降,产品价格会提高,是不可避免的代价,污染治理没有技术问题,只有成本问题,以中国人的标准,很可能到时候企业总在看气象报告,盼着忽然的倾盆大雨一次性把污染排出去,让老天帮忙冲刷,或者某些负责清污的卡车,只要污染物不具有可追溯性,暗夜里任意偷偷遗弃一次就可以获利数万元。

 

以下都是网上搜的,很难让人理解这样的情况能维持多久。

 

  • 2014,中国环境保护部和国土安全部联合发布《全国土壤污染状况调查公报》,统计数据显示,全国土壤总的点位超标率为16.1%,耕地点位超标率为19.4%。在占中国国土2/3的630万平方公里被调查土地上,有7%的点位被测出镉超标,然而,这三亿亩土地的分布,主要集中在环渤海、长三角和珠三角,此外还有两湖、山东、安徽、河南及东北的部分地区,也是比较严重的区域,影响的人口过半,尤其是城市中坚力量,更是主要分布在这些地区。。

  • 根据调查公报,土壤污染的典型地块情况更严重。涉及黑色金属、有色金属、化工医药等行业的重污染企业用地超标率达36.3%,工业废弃地超标率34.9%,工业园区29.4%的土壤超标。

  • 农业部公布的数据显示,我国农作物亩均化肥用量21.9公斤,远高于世界的平均水平(每亩8公斤),但利用率却很低,氮肥的利用率仅为33%。“农药和制药行业企业中,涉及氰化物、吡啶、挥发酚等有毒有害污染物质以及难降解的有机污染物排放,对场地土壤造成污染。

  • 浙江大学“土壤复合有机污染特征、界面行为及修复技术原理”973项目组最近分析调查了长三角农田土壤污染现状,在243个土壤样品中全部检出有机氯农药。分析结果还表明,土壤中还存在其他有毒有害有机污染物。

  • 地质专家们指出,2014年出炉的上一次调查结果是在完成三年后才发表的。调查发现,中国大约五分之一的农地已被污染。然而,据独立的广东省生态环境与土壤研究所的陈能场介绍,那次调查不准确,因为它依赖于土壤取样,而不是详细排查污染最严重的地点。

  • 据经济观察报报道,全国目前大约有2亿亩耕地在利用上存在食品安全、生态安全等问题,其中有5000多万亩受到重金属等的中重度污染,有6400多万亩是位于25度以上的陡坡,有8400多万亩是位于东北、西北地区的林区、草原的范围内,这部分耕地都是需要经过重新修复,需要得到修养生息,才可能恢复到正常的农业生产当中。

  • 环保部七年前曾估算中国治理土地污染需要至少10万亿人民币,但是被专家批评太少,10万亿就等于是大约一个人掏一万还不见得能搞好。

  • 长三角江南大部分地区的土壤表层已经被铅污染,其中杭州到绍兴之间,昆山北部,无锡常州一袋,存在几处非常严重的区域;浙东地区基本都沦陷,不排除本底数值就比较高的可能性,但更有可能是因为铅渗透到地下了。所以,我曾对我那些定居长三角的同学朋友说过,不要带孩子出去挖野菜。

  • 长三角地区,至少10%的土壤基本丧失生产力,据调查南京郊区有30%的土地遭受到污染,浙江省17.97%的土壤受到不同程度的污染,普遍存在镉、汞、铅、砷等重金属污染,华南地区,部分城市有50%的耕地遭受镉、砷、汞等有毒重金属,和石油类有机物污染,有近40%的农田菜地土壤重金属污染超标,其中10%属严重超标,华南地区主要存在铜、砷、锌、镍、铅、镉、汞等重金属污染,东北地区,存在着严重的Pb,Hg,Cd,As,Cr污染,主要分布在黑龙江、吉林、辽宁的污水灌区、旧工业区及城市郊区,西部地区,主要污染物是重金属汞、镉、砷、铜、铅、铬、锌、镍等,其中云南,四川,甘肃白银市市、内蒙古河套地区污染较严重,云南地区单个元素超标率在30%以上的达到37个县,而在河套地区共有近30万人受砷中毒威胁。

 

 

 

把孩子送到学校读书都会出事,只因土壤问题。

 

土壤的修复难度,大于水污染的治理,甚至也比雾霾难以治理。别看雾霾的覆盖面积大,动不动几个省都是重污染,但只要把工厂关停,APEC 蓝,两会蓝都可以呈现。可是,就算关闭所有的工厂,土壤问题也仍然存在,它就是个幽灵。

 

修复是要花钱的,这个钱,谁来出就是扯皮的事了。大多数地方政府没有这个财力,蓝天白云易得,青山绿水难得,我们只是走出了第一步,未来要付出的代价还很大。你可能不在乎,继续污染,但是不保证我们的下一代不在乎,一旦他们彻底抛弃被严重污染的地方,这里可能就成了另一个车诺比尔或者福岛隔离区。

 

买房,其实如果你有能力选择,可以多考虑未经过严重开发的地方,远离工业区改造过的地方,至于那里不能买,我是绝对不能乱去查询的啦。至少如果是之前工业区改建的地块,最好多留意,做过化工的地块和养鱼的地块总有差别,海边之前无任何产业的地方和工业城市之间,如果难以决定,也可以多留意这个因素。当大家发现干净健康的土地也很重要的时候,也许房价会有不同结果。台湾有几个地方因为爆出土地污染,整片的房价都不行,即使污染的土地只是一小块,好比某天说某地的鸭肉或者鹅肉有问题,那导致的是全部地区的鸭肉或者鹅肉价格下跌。

 

雾霾问题五年可以解决,土壤污染问题可能会持续至少20年,关于那里可能有污染源,欢迎大家群里随便聊。加我微信号 qq1318443 入群聊i天。

 


 

最近几年台湾每年住宅房屋成交量大约25万套,对比全台湾2300万人与850万套住宅,大约是3%的周转率,之前最低曾经掉到只有2%,按此比例,各位可以计算一下,尚未从高峰下降到这个比例的城市,都还在火山活动期,尚未进入休眠期。

 

台湾的银行推出40年房贷方案,就算40年,目前的台湾房贷利率2.5%可以做到总利息仍旧比偿还的本金还要少。我估计很可能10年后就可以在大陆出现,到时候会让目前所谓的共享房、福利房、人才房等等各种房产的价值大幅降低,因为有大量的人认为房租和贷款一样的时候,绝对要有个100%属于自己的房子,至于40年后房子所有权什么的,那不是最重要的,最重要的是租房这个名声不好,房子在别人手中的感觉就好像老婆没过门,只是在帮别人养老婆,别人说拿走就拿走。

 

40年房贷,让年轻夫妻负担贷款200万,在2.5%的时候,月均还款6600,一人承担3300,其实买个二手房,在除了一线城市和二线城市核心区之外,多数人能做到。还有很多穷人,愿意对半玩,一对夫妻月承担3300(各自1650),买最差的二手房,也不要租房。

 


 

越来越可怕了,这社会每个人都在说真话,绝不说假话,都在生产真货,绝不生产假货。

 

关于A^货的一个故事,我第一次听到这个故事是初中的时候,那时候台湾开始做A^货世界名表,有一次一个欧洲知名品牌老板到了台湾,人家告知有A^货手表可以买,他手下于是去市场买了一个回来,然后与自己产品对比的时候,他自己分不出来哪个是自己家的。

 


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